Cần Bán Tòa Nhà Mặt Đường Hàm Nghi, Hà Nội, 248m2, MT 9m, 10,5 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Đầu Tư

Chính Chủ Gửi Bán Nhà Mặt Đường Hàm Nghi, Nguyễn Hoàng, 250m2, MT 8m, 11 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Rất Rẻ

Nhà có diện tích sổ đỏ 246m2, lô góc 3 mặt đường, từ tầng 2 đua ra thành 290m2, tổng diện tích sử dụng gần 3000m2, xây 10 tầng khung bê tông cốt thép cực kiên cố, thang máy nhập khẩu tải trọng lớn. Tổng có 68 phòng khách sạn đạt tiêu chuẩn 4 sao quốc tế, 2 phòng hội nghị lớn nhỏ, 2 bar, 1 phòng gim, khu massage sauna, sảnh chờ dát vàng sang trọng, phòng giặt là, phòng nhân viên, quản lý, kỹ thuật. Đầy đủ trang thiết bị thiết kế theo phong cách Tân Cổ Điển hơi hướng hiện đại. Nhìn từ xa đã thấy khách sạn cực kỳ bề thế, nổi trội và đẹp nhất phố Hàm Nghi.

Khách Sạn nằm tại vị trí đắc địa của Phố Hàm Nghi, Phố rộng 30m, vỉa hè mỗi bên rộng đến 8m, thoải mái để xe. Khu Phố có nhiều người nước ngoài đang công tác và du lịch ...

Căn Nhà đã có đầy đủ giấy phép kinh doanh, giấy phép phòng cháy chữa cháy. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sổ sẵn sàng sang tên trong ngày.

Mọi thông tin chi tiết mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Chính Chủ Bán Nhà Mặt Phố Hàm Nghi, Nam Từ Liêm, 250m2, Mặt Tiền 8m, 10 Tầng, Lô Góc, Giá Đầu Tư

Chính Chủ Bán Nhà Ngõ Đường Láng, Hà Nội, 65m2, Mặt Tiền 3,79m, 4 Tầng, 3 Mặt Thoáng, Giá Tốt

Chính Chủ Gửi Bán Ngôi Nhà Ngõ Đường Láng, Đống Đa, 67m2, Mặt Tiền 3,8m, 4 Tầng, Lô Góc, Giá Tốt

Diện tích 45m2, thêm 22m2 sân để xe rất tiện ích, mặt tiền 3,79m, thửa đất rất đẹp. Nhà xây 4 tầng khung bê tông cốt thép cực kiên cố, nhà xây để gia đình ở nên chất lượng tốt. Ngôi Nhà nằm tại vị trí đẹp, 3 mặt thoáng, mặt trước là sân rộng 20m2 để xe, mặt bên là sân nhà hàng xóm có khe thoáng giữa 2 thửa đất, mặt sau là khe thoáng rộng 70cm. Tất cả các phòng đều rất thoáng khí, mát mẻ, ánh sáng tự nhiên.

Ngôi Nhà cách đường Láng chỉ 35m, sau này Đường Láng quy hoạch mở rộng vào sát nhà nên tương lai còn gần Phố hơn nữa. Thiết kế tầng 1 là phòng khách, bếp, phòng ăn và vệ sinh, tầng 2,3,4 mỗi tầng 2 phòng ngủ và 1 wc. Cả khu 3 nhà có cổng chung nên an toàn tuyệt đối, để xe ngoài sân thoải mái. Đường trước nhà rộng gần 3m, rất thuận tiện đi lại.

Chủ nhà có điều kiện chuyển ở nhà to hơn nên cần bán vì để không cũng phí.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên trong ngày.

Giá bán: 4,x tỷ (Có thương lượng cho khách mua thực sự thiện trí)

Mời liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

 

Chi tiết hơn tại đây: Bán nhà ngõ phố Đường Láng

Chính Chủ Bán Ngôi Nhà Ngõ Đường Láng, Hà Nội, 45m2, MT 3,79m, 4 Tầng, 3 Mặt Thoáng, Giá Rẻ

 

Che chắn nhà mùa nắng: Phương pháp dùng lam tránh nóng và cân bằng âm dương

Với đặc trưng khí hậu nhiệt đới của Việt Nam, việc chọn giải pháp chống nóng luôn là mối bận lòng của các chủ nhà. Trong đó, dùng lam che đậy là giải pháp hữu hiệu, nếu khéo còn giúp thăng bằng âm dương, tăng lợi thế phong thủy cho ngôi nhà.

Lam tránh nắng thực ra đã rất phổ thông từ thời tiên nhân xưa, chính là những tấm phên, liếp bằng tre, lá hay rào, dậu cây xanh quanh nhà. Từ thập niên 50-70, các loại lam chắn bằng bê tông bắt đầu xuất hiện, với nhiều tạo hình phong phú, không chỉ giúp chống nắng nóng mà còn làm đẹp cho kiến trúc mặt ngoài. 

Ngoài tác dụng chắn nắng gắt, tại các thành phố, hệ lam mặt ngoài công trình còn giúp ngăn bụi, mưa tạt, giảm tiếng ồn và đảm bảo sự tây riêng cho không gian phía trong. Về mặt phong thủy, lam chắn chính là vật dụng hữu hiệu để giảm các năng lượng trực xung tác động từ phía bên ngoài, tạo ra không gian an yên cho người ngụ cư, nhất là ở những vị trí gần đường lớn. Do đó, việc sử dụng lam chắn có rất nhiều tác dụng, chứ không đơn giản chỉ là chống nắng, gia chủ nên có sự đầu tư phù hợp.

chọn lọc chất liệu, hình thức lam hiệp hướng nhà, kiểu nhà

Gia chủ có thể căn cứ vào một đôi gợi ý dưới đây để tuyển lựa lam che phù hợp với nhu cầu, sở thích và khả năng kinh tế:

- Về hình thức:

lựa chọn hình thức lam chắn, ngoài dựa vào sở thích cá nhân chủ nghĩa (có người thích vây bọc kín quanh nhà, có người thích thoáng đãng) nên căn cứ vào điều kiện ngoại cảnh phía ngoài công trình.

Cụ thể, nếu ngôi nhà có kiến trúc vi la, nhà vườn, xung quanh nhiều cây xanh, vườn tược, mặt nước mát mẻ… thì chỉ cần dùng lam ở mặt có nắng gắt, gió lùa, ưu tiên mặt thoáng mở về nơi có quang cảnh đẹp. Ở những hướng tiện lợi về khí hậu như Đông, Đông Nam, Nam… lam chắn đẵn đáp ứng tính thẩm mỹ hoặc bảo đảm tây riêng thì cần bố trí mặt rỗng nhiều hơn, tăng cảm giác gần gụi với tự nhiên. Hệ lam nên có kiểu dáng nhẹ nhõm, tốt nhất nên chọn loại có thể di chuyển linh hoạt để giảm các tác động ngoại cảnh trực tiếp từ bên ngoài mà vẫn đảm bảo thẩm mỹ.

trái lại với nhà phố mặt tiền đường, xung quanh ầm ĩ, nhiều khói bụi, nên xử lý lam đặc nhiều hơn, chỉ cần bảo đảm phần rỗng vừa đủ để thông gió và lấy thoáng. Nếu mặt thoáng đồng thời là hướng nắng gắt, nên ưu tiên loại lam cố định như tường gạch bông hay dạng nan dọc, xiên. Nếu mặt thoáng ở hướng khí hậu mát mẻ, có thể giảm bớt phần đặc, tăng phần rỗng, chọn loại lam có thể di động điều chỉnh khoảng hở như lam lá liễu, lam cuốn…

- Về chất liệu:

Theo xu hướng phát triển của ngành xây dựng, kiến trúc, lam chắn mặt tiền nhà ngày một đa dạng về chất liệu, mẫu mã. Ngoài chất liệu phổ thông là bê tông còn có kính, tấm tản nhiệt, hợp kim nhôm, gỗ thiên nhiên, gỗ nhựa…

Lam bằng bê tông thích hợp với những mặt tiền nhà đủ lớn, nằm ở phía khí hậu khắc nghiệt. Loại lam này có ưu điểm giá rẻ, kiểu dáng đa dạng, bền, không cần duy tu bảo dưỡng, nhược điểm là một mực, chẳng thể điều chỉnh theo thời điểm.

Lam kính có tính thẩm mỹ cao nhưng chỉ ăn nhập với những hướng khí hậu mát mẻ, nếu hướng có nhiều nắng gắt phải kết hợp thêm rèm bưng bít.

Lam bằng hợp kim nhôm hoặc gỗ nhựa được chuộng nhờ kiểu dáng đa dạng, giá vừa phải và có thể linh động điều chỉnh khoảng rỗng – đặc theo nhu cầu hoặc tác động của ánh nắng từng thời điểm trong ngày.

Vài năm gần đây, lam che bằng cây xanh cũng được nhiều bồ thích nhờ tạo cảm giác mát mẻ, gần gũi thiên nhiên nhưng nhược điểm là dễ thu hút sâu bọ và luôn phải sửa sang, chăm chút.

- Về kích tấc:

Nên tâm tính kích cỡ lam phù hợp với diện tích mặt tiếp xúc ánh nắng cũng như kiến trúc công trình. kích thước từng loại còn dựa trên khoảng cách với không gian dùng bên trong, phần đặc - rỗng của lam. Với các thiết kế nhà phố hiện đại, dù việc chọn kích thước lam khá linh hoạt nhưng cũng cần tuân theo ý đồ thiết kế và công năng sử dụng cụ thể. Trong phong thủy, việc chọn lọc này chính là dựa trên nguyên tắc “hình theo thế”, giúp đảm bảo sự hài hòa giữa công năng, kiến trúc và thẩm mỹ.

thăng bằng âm dương cho những hướng nhà nhiều nắng gắt

Nhà ở phía có nhiều nắng như Tây, Tây Nam, Tây Bắc sẽ có nhiều dương khí. Dương khí quá mạnh thường gây cảm giác bức bối, khó chịu cho người ngụ cư. Do đó, việc tuyển lựa lam mặt ngoài nhà ra sao cũng tác động tới cân bằng âm – dương cho ngôi nhà.

- Nếu nhà ở hướng nắng gắt, nên chọn lam có khe hở nhỏ, thậm chí phối hợp khối đặc để giảm bớt bức xạ, tăng thêm bóng đổ, tức thị làm giảm Dương khí cho ngôi nhà. Những hướng nhà này hạp với lam có cấu trúc đứng, xiên, có thể phối hợp với lam ngang.

- Nếu nhà ở hướng nắng dịu và nhiều gió mát như Đông Nam, Đông thì nên chọn lam thưa thoáng để có thể đón được ánh nắng buổi sáng. Những hướng nhà này hạp với lam có cấu trúc ngang.

- Nhà ở các tầng cao có tính Dương mạnh hơn nên cũng cần hệ lam dày hơn để giảm cường độ nắng nóng. trái lại, những ngôi nhà thấp tầng hoặc bị công trình khác quây kín,  nhà ở hướng bắc ít nắng... nên mở thêm cửa để có nhiều ánh sáng, nếu dùng lam cũng chọn loại nhẹ nhàng hơn.

Nhìn chung, để có được cấu trúc lam hợp lý, thẩm mỹ và hài hòa công năng cần phân bố hợp lý về nguyên liệu, tỷ lệ, số lượng, khoảng cách... các mặt đứng bên ngoài và cả không gian từ bên trong nhìn ra. Không nên dùng quá nhiều lam hoặc dùng lam ở hướng ít nắng vì chẳng những mất thẩm mỹ mà còn làm giảm tầm nhìn, ánh sáng, khả năng thông gió cho ngôi nhà.

Cần Bán Gấp Căn Nhà Mặt Phố Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, 240m2, Mặt Tiền 12,8m, 8 Tầng, Thang Máy, Thoáng 2 Mặt, Giá Tốt

Tôi Bán Tòa Nhà Mặt Phố Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, 239m2, MT 13m, 8 Tầng, Thang Máy, Thoáng 2 Mặt, Giá Rẻ

Nhà có diện tích 240m2, mặt tiền 13m, hậu vuông vắn, xây 7 tầng khung bê tông cốt thép rất kiên cố, trang bị 2 cầu thang máy 900kg xịn xò, Tòa Nhà đang cho thuê giá rất cao, giao kèo dài hạn. Nguồn thu nhập chủ động hàng tháng tuyệt trần.

Căn Nhà nằm tại vị trí vip nhất phố Trần Duy Hưng, đường rộng 40m, lề đường trước nhà rộng 5m, thoải mái để xe. Là tuyến phố chính đi từ Nguyễn Chí Thanh, trọng điểm Thành Phố ra Láng Hòa Lạc đến các Khu công nghiệp trọng điểm. Nên mật độ giao thông, người qua lại hết sức đông đúc, lượng người NướcNgoài (người Hàn, Nhật, Trung, Mỹ ...) sinh sống và làm việc ở đây cũng rất nhiều. Một địa điểm tập trung, buôn bán tuyệt trần.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tay trong ngày.

Giá bán rất tốt. Xin mời liên hệ để có giá tốt nhất !.

Tel: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: ban nha mat pho tran duy hung, bán nhà mặt phố trần duy hưng,

Giáo sư thiết kế chỉ cách nâng cao giá trị căn nhà trước khi bán

Một ngôi nhà có bố cục hài hòa, bên trong lành sẽ, bên ngoài bá chắc chắn sẽ hút khách hơn những ngôi nhà bừa bộn, không được quan tâm săn sóc. Nâng cao nhân tố phong thủy cho ngôi nhà cũng là một cách nâng cao giá trị và giúp ngôi nhà dễ bán hơn.

Phong thủy ngôi nhà bao gồm vị trí, cách cục tổng thể và kiến trúc, nội thất bên trong. nhân tố vị trí là bất biến không thể thay đổi được, nhưng bạn có thể cải tạo vẻ ngoài và các bố trí bên trong để giúp nâng cao giá trị ngôi nhà trước khi bán:

1. Tạo cho ngôi nhà vẻ ngoài tươi sáng, thoáng đãng

Vẻ ngoài ngôi nhà là điều trước nhất người mua sẽ nhìn thấy. Vì chỉ có một nhịp độc nhất vô nhị để tạo ấn tượng trước tiên nên mặt ngoài ngôi nhà cũng quan trọng như bên trong. Nếu tường nhà bị bong tróc, thay trát và sơn lại, đừng để vẻ ngoài cũ kỹ làm giảm đi giá trị của ngôi nhà.

Nếu lớp sơn bên ngoài ngôi nhà đã cũ, rêu mốc, nên sơn lại sờ soạng bằng màu sắc trung tính, nhẹ nhõm và tươi tắn. Những màu trung tính thường sẽ thu hút nhiều đối tượng khách hàng hơn là những gam màu quá nổi.

Nếu nhà có vườn, hãy cắt tỉa cây cỏ gọn và trồng thêm một vài khóm hoa, làm mới đồ nội thất ngoài trời để tăng thêm sức quyến rũ. Tuy nhiên nhớ để ý không nên để quá nhiều cây rậm tránh bị rối. Theo kinh nghiệm của các chuyên gia Phong thủy hiện đại, việc bỏ ra một khoản tiền trang trí phong cảnh bên ngoài (không quá tốn kém) sẽ giúp căn nhà trở thành giá trị hơn trong mắt người mua.

2. Loại bỏ bớt đồ dùng cũ hỏng, tăng thêm chất liệu thân thiện môi trường

Nhiều gia chủ nghĩ rằng nhà sắp bán thì không cần thu vén các đồ đoàn cũ hỏng ít dùng vì có thể bổ ích với người chủ mới. Điều này hoàn toàn sai lầm. Bạn hãy thu vén hết các đồ cũ hỏng không dùng đến vì chúng phát sinh các năng lượng khí tiêu cực. Khi đến xem một ngôi nhà gọn gàng, ngăn nắp, đồ dùng còn bền đẹp khách sẽ chấp thuận hơn là một núi đồ cũ mới lung tung.

Những món đồ dùng thân thiện môi trường và tiện tặn năng lượng cũng giúp ngôi nhà của bạn hấp dẫn hơn đối với người mua. tỉ dụ như thay bóng đèn compact bằng đèn LED, hay thay mới một đôi món đồ làm từ gốm, mây tre đan...

3. Cải tạo căn bếp

Nhiều người rất quý trọng khu vực bếp, đặc biệt nếu vị khách đó là phụ nữ. Trong đó, cách bố trí bếp, các thiết bị nhà bếp sẽ rất được để ý. bởi vậy, bạn nên cân nhắc việc đương đại hóa khu vực này để tăng giá trị cho ngôi nhà. Cách làm đơn giản và tốn ít tổn phí nhất là sơn lại tủ bếp, loại bỏ thiết bị cũ hỏng, sắp đặt đồ đạc ngăn nắp, gọn gàng. 

4. Cải tạo khu vực phòng tắm

Phòng tắm là một trong những phòng quan trọng nhất, đặc biệt là phòng tắm chính của chủ nhà. Làm mới nó sẽ mang lại giá trị cao hơn cho ngôi nhà của bạn. Nếu bạn đã dùng phòng tắm nhiều năm mà chưa sửa chữa, nên thay thế vòi tắm và bồn rửa với thiết kế đương đại hơn để căn phòng chóng vánh bắt kịp các khuynh hướng mới. Hãy bảo đảm rằng phòng tắm không có thiết bị nào bị hư như vòi rỉ nước, tay nắm cửa rỉ sét...

5. Thêm không gian mở cho ngôi nhà

Không gian mở có tác động rất lớn đến giá trị của ngôi nhà. Những ngôi nhà có mặt tiền hoặc ban công, cửa sổ lớn hơn được bán thành công nhiều hơn. Do đó, nên vậy tạo ra nhiều không gian mở để tối đa hóa giá trị của ngôi nhà. Bạn có thể thực hiện điều này bằng cách mở mang cửa sổ, ban công, bỏ vách ngăn không cần thiết, tạo sự liên thông cho những khu vực gần nhau... Nếu có lợi thế về tài chính, bạn có thể nghĩ đến việc tạo thêm một sàn gỗ ngoài trời, mở rộng mái hiên...

6. dọn dẹp, vệ sinh nhà cửa

Một ngôi nhà sạch sẽ hẳn nhiên sẽ có giá trị cao hơn một ngôi nhà bụi bặm, tồi tàn. Chẳng khách hàng nào muốn xuống tiền nếu họ thấy ngôi nhà ngày mai vừa hôi rình vừa rếch rác. Ngôi nhà sạch sẽ tạo cảm giác như nó vẫn còn mới và có giá hơn. Nếu bạn có thời kì, chọn một ngày cuối tuần đầu tư vào việc thu dọn nhà cửa từ trên xuống dưới. Nếu không có thời gian, cũng nên thuê dịch vụ quét dọn. 

7. Thuê chuyên gia chụp ảnh

Sau ắt các bước, ngôi nhà của bạn rút cuộc đã sẵn sàng để bán và bạn muốn đưa nó lên các trang rao bán nhà hoặc treo biển phía bên ngoài. Trong thời đại ngày nay, đa số quá trình trên dưới nhà được thực hành trực tuyến. Người mua có thể sẽ nhìn thấy hình ảnh ngôi nhà của bạn trước khi họ đến trực tiếp. nên chi, một bức ảnh đáng giá hơn cả ngàn lời giới thiệu. Hãy chọn một thợ ảnh chuyên nghiệp giúp bạn chụp các góc khác nhau của ngôi nhà. Những bức ảnh đẹp sẽ giúp ngôi nhà hấp dẫn hơn đối với người mua và tăng giá trị của nó lên.

Cách sử dụng đá thạch anh trong phong thủy nhà đất

Thạch anh là một loại đá khá phổ biến trong tự nhiên và được sử dụng rộng rãi trong cuộc sống. Ngoài tác dụng cải thiện sức khỏe, hỗ trợ thiền định, thạch anh còn được sử dụng làm đồ trang sức và vật phẩm phong thủy. Trong phong thủy nhà ở, nên dùng thạch anh ra sao để loại đá này phát huy hiệu quả?

Thạch anh là một loại khoáng vật, tồn tại dưới hai dạng cấu trúc là cấu trúc Alpha (thấp) và cấu trúc Beta. Đây là một loại đá bán quý, có độ cứng chỉ xếp sau kim cương. Thạch anh được tìm thấy khá nhiều trong thiên nhiên với các màu sắc phong phú nên thường được dùng làm đồ trang sức. 

Thạch anh cũng là thành phần của rất nhiều loại đá, khoáng sản, quặng, trong đó nó là thành phần chính tạo nên một số loại đá như mã não hay onix. Cũng có nhiều loại đá do thạch anh biến chất thành như quartzit, opal hay ngọc bích. Đối với ngành công nghiệp bán dẫn, các tinh thể thạch anh có độ tinh khiết cao trong tự nhiên là loại cực kỳ đắt và hiếm.

Thời cổ xưa, con người đã biết dùng thạch anh tinh thể để kết nối với hội đồng linh tính, thu hút tình yêu và sự thịnh vượng. Người xưa tin rằng, khi mang thạch anh bên người sẽ giúp gia tăng sức mạnh ý thức, xua đuổi tà thuật. Thạch anh cũng là loại đá có tác dụng trị liệu như điều hòa các ion, giảm bức xạ, tăng năng lượng cho thân, tăng khả năng thiền định, đặt trong bồn tắm giúp tăng cảm giác thư giãn…

Thời hiện đại, nhiều nghiên cứu khoa học cho thấy khi có một năng lượng sóng cơ học tác động vào tinh thể thạch anh, các phân tử thạch anh sẽ động dao với tần số tương đương sóng tác động. Điều này giúp thạch anh có thể chuyển đổi áp lực cơ khí thành năng lượng từ trường và trái lại. Do đó, thạch anh được dùng để chuyển đổi năng lượng trong các thiết bị công nghệ hiện đại như máy siêu âm, đồng hồ, micro, máy thu phát radio, chip bộ nhớ trong máy vi tính….

Không chỉ mang năng lượng rất lớn, cấu trúc mạng tinh thể thiên nhiên của thạch anh là cấu trúc chóp trụ lục lăng, là hình dạng khối có khả năng trữ năng lượng rất mạnh và nhanh. Chính do vậy, loại đá này giống như một cột thu các năng lượng hăng hái. Phong thủy vận dụng đặc điểm này để dùng thạch anh đặt trong phòng làm việc, nơi ở, giúp tiêu hao các năng lượng xấu, tăng cường sự chuyển hóa năng lượng trong không gian sống, giảm hung, hóa cát.

Đặc biệt, đá thạch anh mang năng lượng dương nên được dùng để xua đuổi tà khí, hóa giải các sát khí. Thạch anh có thể cuộn năng lượng âm nên được dùng trong những không gian sống thiếu ánh sáng, bất minh giúp tăng dương khí, thăng bằng năng lượng.

Nhìn chung, đá thạch anh được biết đến nhiều qua tác dụng trị liệu và tương trợ thiền định, kết nối tâm linh. Về mặt phong thủy, thạch anh cũng có nhiều công dụng: chiêu tài, hóa giải sát khí, cân bằng các dòng năng lượng… Do sự đa dạng về chủng loại, màu sắc, nên trong phong thủy thạch anh cũng là một vật phẩm rất dễ sử dụng.

Mỗi loại đá thạch anh có đặc trưng riêng về màu sắc và khả năng tàng trữ năng lượng, do đó khi dùng đá thạch anh trong phong thủy nhà ở cần dùng đúng chủng loại thích hợp từng mục đích cụ thể:

Thạch anh trắng

- Đặc điểm: Thạch anh trắng có màu trắng đục, trắng sữa hoặc trong. Trong dòng tộc thạch anh, thạch anh trắng dược tìm thấy nhiều nhất trong tự nhiên.

- Tác dụng: Thạch anh trắng có thể điều hòa năng lượng xung quanh, giúp con người giảm bao tay, tăng khả năng giao hội và kích thích các chức năng hoạt động của não bộ.

- Cách dùng: Đựng các viên thạch anh trắng trong một chiếc bát lớn đặt trên nền nhà vệ sinh giúp hóa giải sát khí và thăng bằng năng lượng cho nhà vệ sinh. Thực ra đây chính là một loại vật phẩm phong thủy có tên gọi là “bảo bình thủy”. 

Tinh thể thạch anh trắng có hình lục giác giống như lăng kính tự nhiên, do đó khi đặt thạch anh trắng ở cửa sổ chúng sẽ giúp phân tán năng lượng dương từ ánh nắng quạ đến khắp căn phòng.

Đặt thạch anh trắng gần tivi, máy tính, lò vi sóng cũng giúp giảm bớt bức xạ phát ra từ các vật dụng này.

Thạch anh vàng

- Đặc điểm: Tinh thể thạch anh vàng được gọi là Citrine, có kích thước khá nhỏ trong thiên nhiên. Trong sản xuất, tinh thể này được xử lý nhiệt dựa trên thạch anh tím để tạo ra màu vàng ở nền nhiệt từ 250-400 độ C.

- Tác dụng: Ngoài làm đồ trang sức, thạch anh vàng có thể tạo sự thăng bằng về xúc cảm. Do có màu vàng nên trong phong thủy loại đá này có thể chiêu tài.

- Cách dùng: Trong phong thủy, thạch anh vàng được gọi là “chiêu tài thạch”, các doanh nghiệp thường đặt ở quầy thu ngân để vấn vận may tài lộc.

Thạch anh hồng

- Đặc điểm: Thạch anh hồng là một dạng tinh thể có cấu tạo phức tạp và vững bền, có màu hồng nhạt hoặc phớt hồng, trong hoặc hồng đục, được cho là mang năng lượng tích cực cho ái tình và hôn nhân.

- Tác dụng: Ngoài làm đồ trang sức, thạch anh hồng giúp tăng sự tự tín, gắn kết trong ái tình, đặc biệt là khả năng giảm các tia bức xạ.

- Cách dùng: Đặt thạch anh hồng trong phòng ngủ, phía dưới giường nằm để có giấc ngủ ngon hơn. Đặt thạch anh hồng trên bàn làm việc, gần máy tính để giảm các tia bức xạ. Với những người còn đơn thân, muốn sớm thành hôn, có thể đặt thạch anh hồng ở cung tình duyên hoặc trong phòng ngủ.

Thạch anh tím

- Đặc điểm: Thạch anh tím có màu sắc hút mắt, mang năng lượng dương cực lớn, thuộc nhóm đá quý. Đây cũng là loại thạch anh có giá trị cao nhất trong dòng đá thạch anh phong thủy.

- Tác dụng: Ngoài hỗ trợ thiền định, giúp con người kết nối linh tính, thạch anh tím còn có thể cải thiện sức khỏe, làm tăng mức năng lượng trong thân thể nhờ khả năng gia tăng bức xạ hồng ngoại ứng.

- Cách dùng: Thạch anh tím được chế tác thành dạng quả cầu hoặc hình lục trụ, đặt tại các góc nhà sẽ giúp cân bằng từ trường, giảm tà khí và tăng lưu thông không khí. Trên bàn làm việc, đặt thất tinh đồ gồm 7 quả cầu thạch anh màu tím giúp ngưng tụ năng lượng, tăng khả năng hội tụ và khả năng lãnh đạo.

Thạch anh đen

- Đặc điểm: bản tính thạch anh đen chính là biến thể của thạch anh khói đen, chúng có màu đen nhạt hoặc đen bóng, là loại đá cực kỳ quý hiếm.

- Tác dụng: Thạch anh đen có thiết chế ngự được các năng lượng xấu, giúp con người phát triển óc hình dong và tư duy logic. Trong phong thủy, thạch anh đen giúp trấn trạch nhà ở.

- Cách dùng: Với những ngôi nhà có cửa chính đối diện đường lớn hoặc nhà ở góc đường hình chữ L, trước cửa nhà có cây to hoặc cột điện, có thể dùng chuông gió làm bằng thạch anh đen hoặc các loại thạch anh khác treo trước cửa để hóa giải sát khí. Đặt thạch anh đen trên bàn làm việc giúp tăng khả năng sáng tạo và tư duy.

Thạch anh tóc

- Đặc điểm: Sự trộn lẫn giữa những sợi (rutile) và các tinh thể rutile hình kim, hình que là cơ chế tác nên thạch anh tóc. ngoại giả, hiệu ứng quang học amiăng khi xúc tiếp với ánh sáng còn giúp thạch anh tóc trông lung linh, huyền ảo hơn.

- Tác dụng: Thạch anh tóc mang nguồn năng lượng dồi dào, vượt trội nhất trong dòng họ thạch anh.

- Cách dùng: Thạch anh tóc có nhiều màu sắc khác nhau, được vận dụng rưa rứa như các loại thạch anh thường nhật khác nhưng có năng lượng tốt hơn. Trong phong thủy nhà ở, thạch anh tóc thường được dùng để chiêu tài.

 

Chiêu làm mát căn nhà mùa hạ mà không cần điều hòa

Nền nhiệt trong những ngày hè luôn duy trì ở mức cao, có thể đạt ngưỡng 38-40 độ C. Nắng nóng gay gắt, kéo dài ảnh hưởng đến sức khỏe con người, đặc biệt là đối với con trẻ và người cao tuổi. Bên cạnh sử dụng điều hòa, việc kết hợp thêm các cách làm mát nhà mùa nóng dưới đây sẽ giúp bạn và gia đình vượt qua những tháng hè một cách nhẹ nhõm hơn.

Biến đổi khí hậu tác động không nhỏ đến nền nhiệt ở các quốc gia. Ở nước ta, mùa hè nền nhiệt tăng cao đột biến, có thể lên tới trên 40 độ C, hết sức nắng nóng, nóng nực, ảnh hưởng đến sức khỏe và tâm trạng của con người. Vậy làm thế nào để bạn và gia đình đối mặt với tình hình thời tiết hà khắc như hiện nay? dùng điều hòa nhiệt độ là một giải pháp được nhiều người lựa chọn nhưng lại khiến hóa đơn tiền điện tăng nhanh hơn cả nhiệt độ ngoài trời. ứng dụng một số cách làm mát nhà ngày nóng dưới đây sẽ giúp bạn giảm bớt phần nào sự khó chịu của cái nóng ngày hè mà không nhất thiết phải bật điều hòa 24/24.

Bố trí công năng hợp lý

Chúng ta đều biết, hướng Tây là hướng thường xuyên xúc tiếp với nắng nóng và bức xạ quạ. thành ra, ngay từ khâu thiết kế, xây dựng, hãy bố trí những khoảng không dâm phụ trợ như cầu thang, chuồng tiêu, nhà vệ sinh, nhà kho… ở phía Tây; các không gian sống và sinh hoạt còn lại được bố trí ở phía Đông để tránh ánh nắng và nhiệt lượng từ kim ô.

Chống nóng cho tường và mái nhà

Tường và mái là những bề mặt chở che cho ngôi nhà, thường xuyên phải tiếp xúc trực tiếp với nắng mưa. Nếu không tính nết kỹ, ngôi nhà dễ bị nóng vào mùa hè, lạnh vào mùa đông. hiện giờ, có khá nhiều vật liệu chống nóng, giảm nhiệt cho trần nhà mà chúng ta có thể ứng dụng như tấm lợp, ngói, bông thủy tinh, rockwool, XPS… Trong quá trình thi công, lắp đặt, nên chừa lại khoảng cách thích hợp giữa mái và trần để giảm bớt độ nóng.

Với tường nhà, các kiến trúc sư khuyên nên xây 2 lớp gạch, dùng sơn tường cách nhiệt hoặc xây tường bằng gạch block vì vật liệu này có khả năng cách nhiệt khá tốt.

Thiết kế 2 cửa sổ trong 1 phòng

Người ta thường nghĩ rằng, một phòng chỉ có một cửa sổ là đủ. Tuy nhiên, ngày nay, nhiều gia đình đã dần vận dụng bố trí 2 cửa sổ trong cùng 1 phòng, tạo điều kiện cho luồng gió tự nhiên dễ dàng lưu thông trong nhà. Cách làm này không chỉ giải quyết vấn đề không khí nóng trong phòng mà còn cho phép tận dụng tốt ánh sáng tự nhiên, từ đó tiện tặn năng lượng cho làm mát, chiếu sáng.

Lợp mái nhà màu sáng

Chúng ta đều biết rằng, những gam màu tối thường thường thu nhận nhiệt tốt hơn. cho nên, nên ưu tiên chọn lựa các loại tôn, ngói có màu sáng khi lợp mái nhà. Nếu đã lỡ lắp loại ngói, tôn tối màu, bạn có thể sơn lại bằng sơn cách nhiệt hay trải tấm cách nhiệt trên mái nhà với tông màu sáng. 

Làm logia thay vì ban công

Nhà phố, nhà liền kề hay chung cư thường có thêm ban công hoặc logia để làm nơi hóng mát, ngắm cảnh hay phơi đồ. Theo các chuyên gia, để tránh nóng, gia chủ nên áp dụng logia vì logia được làm thụt vào trong tường ngoài nhà thay vì nhô ra ngoài trời như ban công, cho phép logia hưởng gầm sàn ở phía tầng trên làm mái che nắng, từ đó giảm tác động trực tiếp của kim ô lên không gian sống.

Trồng cây xanh cũng là cách làm mát nhà mùa nóng

Cây xanh không những có công dụng trang trí, che mát mà còn là phương pháp làm mát nhà mùa nóng cực kỳ hiệu quả. Cây xanh vốn được ví như chiếc điều hòa mà mẹ thiên nhiên ban tặng cho loài người. Sự hiện diện của cây xanh trong không gian sống sẽ giúp ngôi nhà trở thành ấn tượng, mát mẻ và trong lành. Nếu diện tích nhà rộng rãi, bạn có thể trồng các loài cây to, cây cho bóng mát. Với nhà phố, nhà ống, nhà liền kề, hãy chuyển sang trồng các loài cây nhỏ dạng thân leo hay bố trí các chậu cây nhỏ ở các khu vực hứng chịu nắng như cửa sổ, ban công.

thực hành nguyên tắc đóng cửa vào ban ngày, mở cửa khi trời tối

Nếu muốn làm mát nhà, bạn cần hạn chế không khí nóng từ bên ngoài tràn vào nhà. Trong khi đó, ban ngày là thời điểm nắng nóng nhất, gây ảnh hưởng đến nhiệt độ bên trong nhà. Các khảo sát gần đây cho thấy, khoảng hơn 30% lượng nhiệt trong ánh sáng ác vàng chiếu vào nhà chuẩn y lối cửa sổ. Do đó, bạn nên ứng dụng triệt để phương pháp đóng kín cửa vào ban ngày. Khi thấy nắng lên, hãy đóng kín cửa sổ, kéo rèm lại để ngăn nắng làm nóng phòng. 

Ban đêm, khi thời tiết mát mẻ, khí trời dịu nhẹ cũng là lúc bạn nên mở tung cánh cửa để đẩy không khí nóng trong nhà ra ngoài, giúp ngôi nhà mau trở lại mát mẻ, dễ chịu hơn.

Dán phim cách nhiệt cho khu vực cửa kính

Phim cách nhiệt là một tấm polyester phối hợp công nghệ men gốm và lọc quang phổ hồng ngoại, công nghệ phóng xạ, công nghệ cắt tia hồng ngoại, được tráng phủ kim loại và có keo dán để dán lên bề mặt bên trong mảng kính, giúp cản trở sự đàm luận nhiệt qua kính, cản tia UV, tia tử ngoại. Khác với các loại giấy dán kính cửa sổ, phim cách nhiệt không chắn tầm nhìn mà còn có thể giữ tới 80% năng lượng thái dương, đảm bảo ngôi nhà thoáng mát hơn trong những ngày nóng.

lựa chọn màu sắc và vật liệu nội thất hiệp

Màu sắc là nhân tố đặc biệt quan trọng trong thiết kế nội ngoại thất. Nếu ngôi nhà nằm ở vị trí đón nhận nhiều nắng gay gắt, nên chọn các gam màu lạnh như xanh ngọc, kem, cốm, trắng… khi sơn tường nhà. Những gam màu này có tác dụng làm giảm kết nạp nhiệt, giảm cảm giác mệt mỏi, giúp thư giãn ý thức.

Về chất liệu, nên chú trọng sử dụng các nguyên liệu tự nhiên như tủ gỗ, granite, sàn gỗ, sofa gỗ...

Hạn chế dùng các thiết bị điện

Tập nếp tắt các thiết bị điện khi không dùng đến. Không chỉ là vấn đề kiệm ước điện mà nhiệt lượng tỏa ra từ các thiết bị này trong quá trình hoạt động sẽ làm tăng thêm vài độ C cho ngôi nhà vốn đã bí bức. Ngoài ra, gia đình bạn cũng nên tập nếp sinh hoạt trong một căn phòng thay vì phân tán khắp các phòng như mọi khi. Bên cạnh đó, cần lên lịch nấu nướng khoa học, hạn chế việc đun nấu để giữ cho ngôi nhà luôn mát mẻ vì đun nấu bằng bếp ga, lò nướng, lò vi sóng đều góp phần làm tăng nhiệt độ trong nhà lên.

dùng quạt hợp lý

Có thể thấy rằng, quạt là một trong những món đồ gia dụng có mặt ở bất cứ gia đình Việt nào. Có 4 loại quạt tiêu biểu là quạt trần, quạt cây, quạt thông gió, quạt hơi nước. 

• Với quạt trần, vào mùa hè bạn hãy cài đặt quạt quay ngược chiều kim đồng hồ, tạo luồng gió nhẹ để khi đứng dưới cánh quạt, chúng ta sẽ tức thì cảm nhận được luồng gió lạnh thổi tập hợp và không bị loãng khắp phòng.
• Với quạt cây, bạn có thể ứng dụng một mẹo nhỏ đơn giản nhưng mang lại hiệu quả cao là để đá lạnh vào trong một chiếc bát và đặt phía trước quạt. Hơi nước mát bốc lên sẽ được quạt thổi khắp phòng, giúp giảm nhiệt căn phòng nhanh chóng. Lưu ý, nên để quạt ở khoảng cách hợp lý để tránh gây vướng víu và cảm nhận được luồng gió mát mẻ tuyệt đối.
• Quạt thông gió dù không tạo ra luồng gió mát trực tiếp nhưng lại có thể hút không khí ra bên ngoài, có thể lắp ở mọi phòng trong nhà. Hay lặp một chiếc quạt thông gió ở những phòng bộc trực nóng bức, bí bách như bếp, nhà vệ sinh để cải thiện không khí trong nhà.
• Quạt phun sương được đánh giá là giải pháp hữu hiệu thay thế cho điều hòa bởi tính di động và khả năng tằn tiện năng lượng. Ngoài tác dụng làm mát, loại quạt này còn làm tăng độ ẩm trong không khí, mang lại cảm giác dễ chịu trong những ngày oi bức.

Dọn dẹp nhà cửa thẳng tuột

Dân gian vẫn có câu: "Nhà sạch thì mát, bát sạch ngon cơm". Giữ nhà ở sạch sẽ chính là giải pháp chống nóng khôn cùng hiệu quả. Bạn cũng nên Dọn dẹp bớt các món đồ không dùng đến để làm thoáng nhà, ngăn hiện tượng tích trữ nhiệt.

Thay đệm, ga trải giường

Hè đến, khi tiết trời oi bức, chúng ta không cần dùng tới các loại chăn, ga, đệm quá dày. Hãy dọn bớt chúng và cho vào tủ để phòng ốc được thông thoáng, tránh tích trữ nhiệt. Nếu vẫn muốn ngủ trên những chiếc đệm êm, hãy tuyển lựa loại mỏng và dễ gấp gọn để cất đi khi thức dậy.

Thay ga trải giường thẳng tính cũng giúp bạn cảm thấy dễ chịu, thoải mái hơn vì bụi bẩn tích tụ lâu ngày trên chăn, ga, gối sẽ khiến không khí khó lưu thông.

Thay bóng đèn sợi đốt bằng bóng đèn compact

Cùng với sự phát triển của công nghệ, đèn chiếu sáng đã được ứng dụng công nghệ mới nhằm tăng khả năng chiếu sáng trong khi giảm được lượng điện tiêu thụ. Hãy thay thế bóng đèn sợi đốt trong nhà bằng đèn compact vì đèn sợi đốt vừa tốn điện, vừa tỏa ra nhiệt lượng cao. Mặt khác, đèn sợi đốt phát ra ánh sáng vàng, gây cảm giác nóng bức khi nhìn vào. Đèn compact với ánh sáng trắng dịu mắt, có độ tỏa nhiệt không cao nên giúp giảm nóng đáng kể.

 

Chính Chủ Bán Tòa Nhà Mặt Phố Nguyễn Văn Cừ, Hà Nội, 360m2, MT 11,2m, 2,5 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Tốt

Chính Chủ Gửi Bán Tòa Nhà Mặt Phố Nguyễn Văn Cừ, Long Biên, 360m2, MT 11,2m, 3,5 Tầng, 2 Mặt Thoáng, Giá Tốt

Nhà có khổ đất sổ đỏ 370m2, mặt tiền 11m, xây 3 tầng, lô góc 2 mặt thoáng, ngõ bên rộng ô tô đi. Căn nhà hiện tại đang cho thuê được 220 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn. Đường trước nhà rộng 40m, lề đường rộng 8m, phố đông, kinh doanh mọi loại mặt hàng

Nhà đã có gpxd cao tầng, Quý Khách mua về chỉ việc xây dựng. Pháp lý minh bạch

Giá bán: Chỉ 67 tỷ - rất rẻ.

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Nguyễn Văn Cừ, ban nha mat pho nguyen van cu, chinh chu nho ban nha mat pho nguyen van cu, chinh chu ban nha mat pho nguyen van cu,

Chính Chủ Gửi Bán Tòa Nhà Mặt Phố Nguyễn Đổng Chi, Nam Từ Liêm, 65m2, MT 4,1m, 2,5 Tầng, Lô Góc, Giá Tốt

Chính Chủ Bán Căn Nhà Mặt Phố Nguyễn Đổng Chi, Mỹ Đình 1, 64m2, MT 4,2m, 2,5 Tầng, Lô Góc, Giá Tốt

Căn nhà có diện tích 64m2, xây 2,5 tầng, mặt tiền 4,2m, lô góc đầu hồi, ngõ bên cạnh nhà rộng 4m oto ra vào thoải mái, nhà hiện tại đang cho thuê khá được giá, khổ đất vuông vắn, không lỗi phong thủy.

Ngôi nhà nằm tại địa thế đẹp nhất phố Nguyễn Đổng Chi, đoạn đường to nhất 19m, ko vướng chợ, lề đường trước nhà 5m. Đường rất đông vui vì là tuyến phố dân sinh nối liền Đỗ Đức Dục và Hàm Nghi, khoảng giữa phố có chợ dân sinh đông đúc, thuận tiện.

Căn nhà rất tiện lợi xây cao tầng, cho thuê hoặc để ở đều rất tốt. Kinh doanh, buôn bán tất cả mặt hàng, phố đông, nờm nợp ...

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sáng tỏ, sang tên trong ngày

Giá bán: 11,5 tỷ. Có thương thảo cho khách mua đích thực thiện trí

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Tag: Bán nhà mặt phố Nguyễn Đổng Chi, ban nha mat pho nguyen dong chi,

Tôi Bán Căn Nhà Mặt Tiền Trung Hòa, Trung Yên, 103m2, 9 Tầng, MT 5,8m, Giá Đầu Tư

Cần Bán Gấp Căn Nhà Mặt Tiền Trung Hòa, Cầu Giấy, 103m2, 9 Tầng, Mặt Tiền 5,7m, Giá Rẻ

Căn Nhà có diện tích sổ đỏ 105m2, mặt tiền rộng 5,6m, xây 8 tầng nổi 1 hầm khung bê tông cốt thép cực kỳ chắc chắn. Tòa Nhà trang bị cầu thang máy nhập khẩu loại xịn nhất. Thiết kế thông sàn, 2 tầng trên cùng có thiết kế căn hộ theo mô hình vừa ở, vừa cho thuê hoặc làm văn phòng công ty... 

Tòa Nhà nằm tại vị trí đẹp nhất đường Trung Hòa, đường rộng 30m, hè trước nhà 5m, thoải mái để xe. Là tuyến phố chính nên mật độ đi lại, người đi qua rất đông. Khu nhiều người Hàn, Nhật nên dân trí cao, kinh doanh, buôn bán mọi loại mặt hàng, cả ngày lẫn đêm đều đông đúc, tấp lập ...

Sổ đỏ chính chủ

Giá bán: Rất hợp lý

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Có thể bạn muốn xem: Bán nhà mặt phố Trung Hòa, ban nha mat pho trung hoa cau giay, chinh chu nho ban nha mat pho trung hoa, chinh chu ban nha mat pho trung hoa,

 

Chính Chủ Bán Tòa Nhà Mặt Đường Đỗ Quang, Trần Duy Hưng, 95m2, 4,5 Tầng, Mặt Tiền 7m, Giá Rẻ

Chính Chủ Bán Tòa Nhà Mặt Tiền Đỗ Quang, Cầu Giấy, 96m2, 4,5 Tầng, MT 7m, Giá Rẻ

Tòa Nhà có diện tích 94m2, mặt tiền rộng 7,2m, rất vuông vắn. Nhà xây 5,5 Tầng khung bê tông cốt thép kiên cố, nhà xây mục đích để ở nên rất chắc chắn. Hiện trạng nhà đang cho thuê rất được giá, hợp đồng thuê dài hạn.

Căn Nhà nằm tại địa thế đẹp nhất đường Đỗ Quang, đường rộng 12m, vỉa hè trước nhà rộng 3m, thoải mái để xe. Khu phố tập trung rất đông người ngoại quốc sinh sống và làm việc, cốt yếu là người Hàn Quốc, Nhật Bản ... Nên mặt bằng dân trí cực tốt, bán hàng buôn bán cả ngày lẫn đêm rất đông đúc, là một trong những khu vực tấp lập sầm uất nhất quận Cầu Giấy.

Sổ đỏ chính chủ, pháp lý minh bạch, sang tên trong ngày

Giá bán: Chỉ 35 tỷ - Rất quyến rũ

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Chi tiết hơn tại đây: Bán nhà mặt phố Đỗ Quang, ban nha mat pho do quang, trung hòa,

 

Chính Chủ Gửi Bán Căn Nhà Mặt Phố Tràng Thi, Hà Nội, 78m2, Mặt Tiền 7m, 6 Tầng, Thang Máy, Giá Rất Rẻ

Chính Chủ Bán Tòa Nhà Mặt Phố Tràng Thi, Hà Nội, 76m2, Mặt Tiền 7m, 6,5 Tầng, Cầu Thang Máy, Giá Rất Rẻ

Tòa Nhà có diện tích 78m2, mặt tiền 7,2m, xây 6,5 tầng khung bê tông cốt thép vững chắc, nhà trang bị cầu thang máy ngoại nhập loại xịn nhất, Nhà có tầng thượng rất đẹp, cuối tuần làm BBQ hoặc bar ngoài trời thì quá tuyệt. Hiện nhà đang cho thuê được 150 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn, có thể chuyển sang người mua hoặc bàn giao nhà trong vòng 1 tháng.

Tòa Nhà nằm tại vị trí đẹp nhất phố Tràng Thi, phải nói là có 1 không 2. tuyến phố rộng 20m, hè trước nhà 3m, từ Nhà có thể quan sát toàn cảnh đường mà không bị nhà nào bưng bít. Căn Nhà có địa thế đẹp, hiếm thấy nhất ...

Gia chủ cần tiền kinh doanh nên phải bán, dù rằng rất tiếc. Sổ đỏ chính chủ, pháp lý sáng tỏ, sang tay trong ngày.

Giá bán: 56 tỷ - Có gia lộc cho khách mua thiện trí.

Liên hệ: Mr.Hưng: 0936.355.355

Có thể bạn quan tâm: Bán nhà mặt phố Tràng Thi, ban nha mat pho trang thi, ban nha mat pho ha noi,